1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
東大阪市
29.1万円/㎡
前年比+18.4%
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ユニライフ若江岩田
大阪府東大阪市岩田町五丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 52.62㎡の場合
相場
1,532万円
29.1万円/㎡
1,000
1,355
1,710
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,710万円
25.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニライフ若江岩田
1,280万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 52.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,280万円 | 24.3万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ユニライフ若江岩田 東大阪市岩田町五丁目 | 若江岩田駅7分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ東大阪 東大阪市稲田新町一丁目 | 徳庵駅6分 | 1,499万円 | 29.8万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/16 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/17 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,628万円 | 26.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ディオ・フェルティ東大阪吉田 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅2分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.82㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/16 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | リベルテ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅5分 | 1,750万円 | 27.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅9分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、東大阪市では18.4%上昇しています。
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